購入と賃貸のメリットデメリット

マンションや戸建て、購入するのと賃貸では、どちらがお得なのでしょうか。そのメリット・デメリットを紹介します。

 

◆購入の場合

■メリット

購入の場合には、自分の資産とすることができます。そのため、部屋は好きなように改装することができますし、老後の住まいの心配もする必要がありません。また、購入したマンションや戸建てに住むことで、社会的な信用を得られることも少なくないようです。

■デメリット

一度購入してしまうと、... Read More | Share it now!

注文住宅とは

注文住宅とは、建築主の要望に沿って間取りや設備などを決めて作るオーダーメイドの住宅のことです。ライフスタイルや希望に沿って、間取りや設備を選ぶことができることや、お金を掛けたい部分と、そうでない部分とを自分で判断できることなどがメリットです。しかし、分譲住宅と違って、金額は要望によって異なるため、費用が高くなることもあります。完成までの費用も、打ち合わせの期間を含めると、比較的長くなります。また、完成した物件を見ることができないので、図面やサンプルなどでイメージして、どのような住宅になるのかを理解しなくて... Read More | Share it now!

不動産とは

不動産とは、民法では土地とその定着物とされています。定着物には、建物や樹木、橋、石垣などがありますが、このうち建物については、日本の法律では、土地とは別個の不動産として扱われます。そのために、土地とは別に登記が必要ですし、固定資産税も、土地と建物では、別々に課税されます。また、樹木に関しても、「立木に関する法律」によって登記するか、標識を立てるなどの公示を行うことで、土地と別の不動産として扱われることができます。これによって、土地と、建物や樹木が、別の所有者であるということもあります。この他にも、登記する... Read More | Share it now!

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