不動産サイト情報を参考にする

不動産に関する情報は、不動産サイトにも載っています。その多くは、大手の不動産会社が運営するサイトで、様々な不動産に関する知識が載せられています。ほとんどが、わかりやすい言葉でまとめられているため、不動産に関する知識が全くなくても理解することができます。

 

例えば、マンションの購入を検討している時には、マンションの購入の仕方を学ぶことができます。マンションを買う際の注意点や、どのような費用が必要なのかなどを知ることができるのです。賃貸と購入、どちらがお得なのかについて... Read More | Share it now!

中古住宅購入の注意点

中古住宅を購入する際には、様々な点に注意が必要です。その注意点を紹介します。

 

■建物の建てられた時期

耐震基準に対する法改正は、これまで1981年(昭和56年)と2000年(平成12年)のそれぞれ6月1日に行われています。1981年の改正で、新耐震基準となり、さらに強度が求められるようになっています。そのため、改正以降の新耐震基準で建てられた住宅であれば、一定以上の耐震性が期待できます。しかし、改正以前の住宅であっても、耐震診断をクリアしていたり、耐... Read More | Share it now!

一戸建て

新築の一戸建てを購入するには、土地を購入して、注文住宅で建てる方法と、分譲住宅を購入する方法があります。分譲住宅の場合には、あらかじめどのような家であるのかを見てから購入することができます。

 

しかし、分譲住宅の場合には、情報収集が難しいこともあります。売り出す件数が多い場合や、大手の場合には、インターネットなどでも容易に探すことができますが、件数が少ない場合などには、インターネットで探すには、難しいこともあります。情報を新聞の折り込みチラシなどに載せているためです... Read More | Share it now!

分譲マンション

分譲マンションのチラシも、たくさん目にする機会があります。しかし、実際に購入しようとすると、どのようなマンションを選んだら良いのか、迷ってしまいます。分譲マンションの購入は、非常に高い買い物です。どのような点に着目して選べば良いのか、紹介します。

 

■立地条件

これから永く暮らしていく上では、立地条件はとても重要となります。電車通勤や電車通学をしている場合には、駅までの距離は重要となります。徒歩や自転車でどのくらいかかるのか、実際に自分の足で測ってみる... Read More | Share it now!

土地

土地を購入する際には、時には条件がある場合も少なくないので、用途に応じて選ぶ必要があります。特に住宅を建てるための土地を購入しようとしている場合には、様々な点で注意する必要があります。

 

■住宅を建てられない土地

全ての土地に建物が建てられるわけではありません。中には、法律によって建物を建てることが許されない場所もあります。市街化調整区域です。これは、新たに建物を建てたり増築したりすることを抑える地域となっています。反対に家が建てられるのは、市街化区域... Read More | Share it now!

購入と賃貸のメリットデメリット

マンションや戸建て、購入するのと賃貸では、どちらがお得なのでしょうか。そのメリット・デメリットを紹介します。

 

◆購入の場合

■メリット

購入の場合には、自分の資産とすることができます。そのため、部屋は好きなように改装することができますし、老後の住まいの心配もする必要がありません。また、購入したマンションや戸建てに住むことで、社会的な信用を得られることも少なくないようです。

■デメリット

一度購入してしまうと、... Read More | Share it now!

不動産物件を学んで家の購入や賃貸に役立てる!

不動産物件には、土地やマンション、一戸建て、店舗、事務所など、様々なものがあります。また、それらを購入することもあれば、賃貸という方法もあります。土地やマンション、一戸建てといった不動産物件は、割と身近なものですが、様々な取引形態があります。

例えば、同じマンションの賃貸でも、賃貸マンションを借りる方法の他にも、購入した分譲マンションを貸していることもあるので、そうしたマンションを借りる方法もあります。また、マンションや一戸建てを購入する際には、新築で購入する方法と、中古で購入する方法があり... Read More | Share it now!